No se deje estafar con el proyecto Mirador de La Ayurá
Es falso que haya cupos nuevos o convocatorias que posibiliten tener acceso a los apartamentos de Mirador de La Ayurá porque ya fueron adjudicados, sin embargo, algunas personas estarían ofreciendo estas viviendas a modo de estafa.
🅰️TENTO: no caiga en estafas de falsas ventas de apartamentos en el proyecto Mirador de La Ayurá
Los apartamentos ya fueron adjudicados y es falso que haya cupos nuevos o convocatorias
La Alcaldía no ha autorizado a ninguna empresa o tercero a recibir pagos ni hacer gestiones pic.twitter.com/ueYzaIjBO0
— Obras Públicas Env (@OOPPEnv) May 25, 2023
Suerte es tal vez la palabra que más pronuncia Alejandro López Jaramillo cuando se refiere a su casa propia. Este envigadeño fue uno de los beneficiarios que terminó favorecido con el proyecto de vivienda de interés social Mirador de La Ayurá, ubicado en el barrio El Salado.
Aún recuerda cuando en el año 2015 se sumó a las largas filas de aspirantes en el Polideportivo Sur de Envigado para participar en dicha convocatoria.
Este taxista, que anteriormente residía en el barrio Señorial, hoy disfruta de un apartamento en la torre 4 que le fue entregado el año pasado. “Estamos felices porque estamos en lo de nosotros, es algo muy fijo, seguro, sabemos que no vamos a estar rodando, pagando arriendo aquí y allá y el colegio de mi hijo se me facilita porque estudia cerquita”, explicó López.
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Proyecto Mirador de La Ayurá. Foto Camili Suárez.
El proyecto Mirador de La Ayurá está lleno de historias como esta y otras no tan favorecedoras, pues 899 familias se verán beneficiadas con la obra, segmentada por etapas que han sido desarrolladas durante varias Administraciones del municipio.
Según la Secretaría de Obras Públicas de Envigado la torre 1 cuenta con 87 apartamentos entregados en mayo del año 2018. La torre 2 tiene 91 apartamentos otorgados en noviembre del mismo año. Las torres 3 y 4, que cuentan con 135 apartamentos, vieron la luz en abril de 2021 y agosto de 2022 respectivamente.
Las viviendas cuentan con un área promedio de 56 metros cuadrados, tres habitaciones, sala comedor, cocina dotada con mesón inferior, zona de ropas con lavadero, dos baños y conexión a redes hidráulicas de energía y gas.
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¿Cuánto le ha costado al municipio este proyecto?
Si de valores se trata, el costo por apartamento varía según la torre. Beatriz Pabón, secretaria de Obras Públicas de Envigado mencionó que la administración actual ha costeado las torres 3, 4 y 5, con la salvedad de que esta última se encuentra en ejecución y se espera su entrega para el mes de diciembre del 2023.
Por tanto, la Alcaldía actual ha invertido más de 15 mil millones de pesos tanto en subsidio como en urbanismo. De hecho, el precio de cada apartamento de la torre 1 a la 4 fue de 104.52 SMMLV y el municipio otorgó un subsidio de 12.96 SMMLV.
Lo anterior dista del costo de los apartamentos de la torre 5, pues debido a múltiples factores económicos el precio de estas viviendas fue de 134.62 SMMLV y el municipio entregó un subsidio de 13.88. En ese orden de ideas, se puede notar una diferencia de 30 salarios mínimos con respecto a los entregados en los años 2018, 2021 y 2022.
Proyecto Mirador de La Ayurá. Foto Camili Suárez.
Falsas ventas de apartamentos
No todo ha sido color de rosa para quienes han soñado con tener casa propia en este lugar. El pasado 24 de mayo la Alcaldía compartió un comunicado oficial indicando: “Informamos que este proyecto de Vivienda de Interés Social fue adjudicado en Administraciones pasadas y, actualmente, algunas torres están en proceso de construcción. Sin embargo, los apartamentos ya fueron adjudicados y en la actualidad es falso que haya cupos nuevos o convocatorias que posibiliten tener el acceso a estos apartamentos”.
Así mismo, señalaron que la Alcaldía no ha autorizado a ninguna entidad, empresa o tercero para recibir pagos ni adelantar gestiones al respecto.
Beatriz Pabón, se refirió a una denuncia anónima que les llegó al despacho: “nos dijeron que llamaban a varias personas, les decían que tenían un apartamento del proyecto y que era posible pisarlo con 3 millones de pesos para de una vez asignárselos”.
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Obras del proyecto Mirador de La Ayurá. Foto Camilo Suárez.
Al parecer, algunas personas estarían ofreciendo apartamentos con una cuota de fácil acceso y varias víctimas habrían caído en la trampa entregando el dinero. Por tratarse de una denuncia anónima no se cuenta con mayor información al respecto, no obstante, la recomendación para quienes han sido perjudicados de este modo es escalar la denuncia ante la Fiscalía.
Adicionalmente, los ciudadanos que acuden a estas prácticas para tratar de sacar ventaja en estos procesos de subsidios deben tener en cuenta que también están cometiendo actos ilícitos al pretender adquirir un beneficio sin cumplir los requisitos.
Mientras a lo alto de la montaña se alzan estos gigantes de cemento que le hacen honor a su nombre, la quinta torre, que consta de 197 apartamentos y actualmente registra un avance del 16%, va tomando forma.
Próximamente será lanzado el proyecto de vivienda de interés social rural Paraíso Natura, que contempla la construcción de 72 viviendas. Las Administraciones pasadas ejecutaron los proyectos Paraíso 1, 2 y 3, por lo cual esta sería la cuarta entrega.
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Adicionalmente esta torre recibió 7 salarios más que fueron gestionados con la Gobernación de Antioquia a través de la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA). Se sabe que las torres 6 y 7 deberán ser ejecutadas por la próxima Administración mientras más envigadeños anhelan estrenar su casa propia.
Por: Michelle Acevedo Vélez
michellea@gente.com.co